社區名稱 | 四季天韻 | 建設公司 | 興富發建設 | ||
特色 | ■「四季天韻」市政北一路位於7期新市政中心，近年來新推案多為百坪以上的豪宅，未來市議會大樓與惠來停車場完工後，房價有機會補漲。「四季天韻」規劃地上35樓，是沿線最高的豪宅。 ■「四季天韻」優質地段 市政北一路位於台中市西屯區，屬於7期新市政中心，沿線貫穿惠來路、惠中路等主要幹道，文心路、惠中路間有興建中的新市議會大樓，河南路、市政北二路口有老虎城購物中心。 ■「四季天韻」房價較綠園道便宜 住商不動產台中7期園道加盟店店長謝德亮指出，市政北一路位於新市政中心，房價較夏綠地園道周邊便宜，目前該區新推案以100~150坪為主力，每坪35~50萬元，「未來沿線的市議會大樓與惠來立體停車場完工後，房價可望還有增值的空間。 ■「四季天韻」為地上35樓，是市政北一路上最高的豪宅，全案規劃110~220坪，採SS純鋼骨結構搭配LRB隔震系統，強調是當地少見的純鋼骨制震豪宅。 ■「四季天韻」四季天韻 採SS純鋼骨結構 興富發建設「四季天韻」位於市政北一路、近河南路口，步行至惠來公園約1分鐘。基地面積約820坪，臨市政北一路退縮25米，規劃1棟地上35樓的大樓，1樓採零店面規劃，門廳挑高8.4米，車道寬3.5米，採一進一出，皆設於市政北一路，社區有游泳池、健身房、宴會廳等設施。 ■「四季天韻」標準層3~13樓，每層4戶，目前可售戶皆為110坪，15樓以上單層2戶，為220坪，高樓層可享大都會歌劇院景觀。全案為毛胚交屋，採SS純鋼骨結構搭配日本LRB隔震系統。 ■「四季天韻」 1.位於七期市政北一路惠民路口，樓高35層，採用純鋼骨結構，配日本免震系統。 2.中高樓層視野直達大都會歌劇院，景觀美，坐擁歌劇院第一景。 3.臨路退縮25米，挑高8米氣派門廳，面對300多坪中庭花園。 4.外觀大量採用玻璃帷幕和金屬元素，透過鑽石切割面逐層退縮規劃，營造陽台獨特景觀。 5.頂樓屋凸部份設計老鷹鷹揚之姿，更像一座立體藝術品。 6.基地點優越，外觀獨特，三面採光，大坪數均質社區，方正格局 ■「四季天韻」距離大都會歌劇院約200公尺，享地段優勢，且是7期少數用SS純鋼骨結構的豪宅，產品具特殊性 | ||||
地址 | 台中市西屯區市政北一路353號 | 基地面積 | 約820坪 | 完工日 | 2009年12月 |
類別 | 成屋 | 總戶數 | 88戶/零店面 | 樓層規劃 | 35F / B6 |
主體結構 | SS純鋼骨結構搭配LRB隔震系統 | 公設比 | 約32% | 管理費 | 約90元/坪 |
坪數規劃 | 86~140坪 標準層3~13樓，每層4戶3梯 15樓以上單層2戶，為220坪 4房以上，毛胚交屋 15樓以上2戶 | 公共設施 | ■ 1樓規劃為四季交響曲:有四季水花園、天韻迎賓廳、禮賓廳、商務會議廳、紳士三溫暖、名媛三溫暖及星光泳池。 ■ 2樓有天韻協奏曲之規劃:有健身中心、橋藝館、紅酒雪茄館、聯誼社交廳、歐風宴會廳、備餐室、音樂廳。 | ||
▼ 四季天韻 大樓外觀 & 公共設施照片 | |||||
銷售案件 (可連結) | 1、台中七期興富發四季天韻 歌劇院旁 裝潢露台戶 附雙平車 4500萬 / 3樓★ 2、台中七期興富發四季天韻 歌劇院旁 高樓全新未住 附三平車 5980萬 / 17樓★ 3、台中七期興富發四季天韻 標配全新未住 高樓附雙平車 7500萬 / 26樓★ 4、台中七期興富發四季天韻 降！歌劇院旁 高樓毛胚 全新未住 附四平車 7999萬 / 30樓★ 5、台中七期興富發四季天韻 歌劇院旁 標配高樓景觀戶 附雙平車 7727萬 / 31樓★ | ||||
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住商不動產．七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面) 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 周誌賢：營業員證照字號：(101)登字第213969號 所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準 |
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