台北灣四季之旅樣品屋

中古社區

• 所有
• 一房
• 二房
• 三房
• 四房
• 其他

• 24.8萬/坪 近1年

  成交均價

• 29.0萬/坪 議價率16%

  二手銷售均價

• 實價登錄

  1482 筆

• 二手市場在售

  124 筆

• 在租物件

  我要租房

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社區概況

• 屋齡

  6年

• 總戶數

  1166戶

• 公設比

  29~30%

• 建蔽率

  27.07%

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 建築構造

  RC造

• 管委會

  有

• 物業公司
• 管理費

  70元/坪/月

• 基地面積

  7950.66坪

• 土地分區

  第五種住宅區

• 樓棟規劃

  8棟，1156戶住家，10戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下4層

• 格局規劃

  一房(24.32~25.82坪)、二房(24.32~43.14坪)、三房(30.72~125.33坪)、四房(33.06~98.52坪)

社區配置圖

實價登錄

台北灣-四季之旅共有 1482筆成交記錄，單價已扣車位，更新至111年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

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• 台北灣-四季之旅

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• 社區資料
• 待售房屋 (27)
• 社區照片 (4)
• 地 圖

• 營造公司：寶路營造股份有限公司
• 建設公司：寶路開發建設

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本社區待售房屋

大樓特色

基地面積7900坪打造8棟建築，中庭花園就逾5000坪，一年四季社區充滿綠意與生命力。四季景觀分別是二春天一江南風情的小橋流水庭園打造南側的千坪庭園，夏天-峇里島風格社區中心；秋天-楓葉香榭林蔭大道，搭配台灣欒樹，多種色彩的歐式風情，冬天-有櫻花、京都梅園與水景、色彩繽紛。

周邊交通

增值潛力

坐享天成地利近林綠山線、藍海線交會G6站，加上重劃區的完善規劃與增值成功經驗，未來淡江大橋更可紓解該區至國道1號的車流量、也能銜接西濱快速道路、快速抵達桃園機場，未來發展不可限量

公共設施

公共設施則規劃有桌球室、撞球室、凌空健身房、兒童賽車場、will遊戲區、圖書室閱讀室、媽媽教室、哺乳室，頂樓則規劃空中宴會廳、ktv、烤肉區等多項設施

建築設計

建築物以飯店等級規格打造，門廳排高7.2米輔以水晶吊燈、大里石拼花呈現，造型氣派

• 閱讀：10740 人
• 訂閱：13 人

台北灣五期-四季之旅，

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• 社區
• 台北灣五期-四季之旅

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。1/16

台北灣五期-四季之旅

6年

--

17、18、20、22、23、24層

1162戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

最新實價登錄編輯篩選條件

兩年內成交編輯篩選條件

111年09月

新北市淡水區新市一路一段140號四樓

大樓
有車位

980萬
含車位價

23.39萬
含車位計算

41.9坪
含車位8.83坪

5.23坪

5.9年

4樓/22樓

3房2廳2衛

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉3次

建坪41.9坪(含車位8.83坪)地坪5.23有車位
3房2廳2衛5.9年4樓/22樓

資料說明

111年09月

新北市淡水區新市一路一段132號十九樓

大樓

750萬

29.04萬

25.82坪

3.95坪

5.9年

19樓/22樓

2房2廳1衛

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

建坪25.82坪地坪3.95無車位
2房2廳1衛5.9年19樓/22樓

資料說明

111年09月

新市一路一段176號11樓

大樓
有車位

1,360萬
含車位120萬

26.74萬
已扣除車位

55.2坪
含車位8.83坪

7.41坪

5.9年

11樓/17樓

3房2廳2衛

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮加蓋、陽台再向外擴大加蓋、建物擴大加蓋陽台。其他增建；

建坪55.2坪(含車位8.83坪)地坪7.41有車位
3房2廳2衛5.9年11樓/17樓

資料說明

111年09月

新北市淡水區新市一路一段112號九樓

大樓
有車位

1,250萬
含車位130萬

23.38萬
已扣除車位

56.73坪
含車位8.83坪

7.68坪

5.9年

9樓/23樓

4房2廳2衛

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉2次

建坪56.73坪(含車位8.83坪)地坪7.68有車位
4房2廳2衛5.9年9樓/23樓

資料說明

111年08月

新北市淡水區新市一路一段118號十一樓

大樓
有車位

980萬
含車位價

23.39萬
含車位計算

41.9坪
含車位8.83坪

5.23坪

5.8年

11樓/23樓

3房2廳2衛

濱海沙崙站

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉2次

備註資訊：改廚房、部分擴建陽台外推；

建坪41.9坪(含車位8.83坪)地坪5.23有車位
3房2廳2衛5.8年11樓/23樓

資料說明

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基本資料

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),DE棟中間側門

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,兒童賽車場，社區咖啡廳

主要特色

社區基地7950坪 中庭造景以春夏秋冬四大主題打造出飯店管理住宅 社區產品兩房到頂樓大四房皆有 面向東西南北都有 最小26坪最大109坪(資料最後更新日：2021/09/30)

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