設 籍 人 無 租賃 關係 申明 書

（臺中訊）民眾申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，若戶籍內有三親等親屬以外之其他人設籍時，稽徵機關會要求當事人填寫「設籍人有無租賃關係申明書」，這份申明一定要確實，如有不實將涉及刑罰。

        臺中市政府地方稅務局說明，申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，必須符合本人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且於出售前一年內無出租無營業。如果因故將戶籍借予他人設籍，實際上並沒有出租，則可由設籍人切結填寫「設籍人無租賃關係申明書」，這樣仍然符合自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅之規定。

        該局進一步呼籲，納稅義務人填寫無租賃關係申明書時，請一定要確實；代辦的地政士業者也一定要正確輔導。否則，依稅捐稽徵法規定，納稅義務人以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐者，處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣6萬元以下罰金；又教唆或幫助逃漏稅者處3年以下有期徒刑、拘役或科新臺幣6萬元以下罰金；如果是合法代理人所犯，更會加重其刑至二分之一，實不可不慎。

        民眾如仍有疑義，可利用0800-000321免付費服務電話或04-22585000轉1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。